兰州7月29日电 (记者 刘薛梅)一有闲时，王明香就会步行几百米，到村口查看新建的安居房进展，看着即将硬化好的街道，她盘算着“除了收拾厨房打厨柜，安装窗帘外，9月份便可拎包入住有暖气的房子了，冬天不再冷。”
王明香居住于甘肃酒泉市肃州区总寨镇西店村，600多户村民分散成14个居民点，由于离城区较近，不少村民常年外出务工，并在城区购置房屋，农忙以外的时间里，一个居住点就剩下三分之一的住户，村里空心化、碎片化、老龄化日益凸显。
近几年，酒泉市生态好转，雨水增多，一些年久失修、开裂的房屋出现后院倒塌现象，“早年用泥巴和麦草抹平的房顶四处漏雨，人连睡的干地方都没有。”王明香想起去年一连下的几场雨，更加迫切想住上新房。
酒泉市总寨镇西店村村民王明香查看新建的安居房进展。(资料图) 刘薛梅 摄总寨镇党委副书记王军元说，以前农户自己修建房屋，没有统一规划，破旧的住宅在后期整治也只是修修补补，加上现在的长期闲置房、危房等，要消除“视觉贫困”，只有集中重新规划建房，才能解决根本问题。
2019年，总寨镇在酒泉市率先实施城乡建设用地增减挂钩拆旧还建项目，打破现有的村庄结构和村组界限，对空心组进行整体拆迁，修建居民集中居住点，以实现土地合理利用、居住条件改善、富民产业发展的三赢局面。
王军元说，在试点的西店村采取“住房补偿、生产用房补偿和货币补偿”的三种模式，整体拆除该村5个居民点、187户农房，选取村边的国道一侧新建60户、占地23.7亩的高标准居民安置小区和生产用房区，配套建设道路、上下水管网、集中供暖、绿化等基础设施，修建文化活动广场、集体经济用房、老人日间照料中心等。同时，在合理位置规划建设136亩的高标准集中养殖区。
目前，该项目盘活集体建设用地193.8亩，对有楼房的147户农户进行货币安置，总寨镇将土地增减挂钩与万亩高标准农田整理项目有机结合，对西店村4300亩土地进行整理，变小田为大田，统一流转到敦煌种业敦种隆丰公司，实施粤港澳大湾区“菜篮子”供应基地项目，农户以土地和劳动力技术入股的形式参与分红，形成“公司+基地+村委会+合作社+农户”的发展模式。
即将完工的总寨镇西店村集中安置小区点。(资料图) 刘薛梅 摄王军元说，增减挂钩可加速农民向城市和集镇集中，为城市工业化和城镇化提供发展空间和人力资源，住宅用地经过高标准农田整治后，村里可以引进龙头企业、合作社等，规模化经营，农户就近务工，使新居建设与产业发展时间上同步规划、空间上同步推进，增强乡村发展新动能。
在集中安置小区点，42套安置房和44套生产用房主体已完成粉刷工程，走进房屋，一派西北民居建筑风格，室内铺着平整的地板砖，后院还配有“小花园”，街道上，工人正加紧架设上下水管网、电网。(完)